Die Entwicklung des Baugebietes „Kleine Mitte“ nimmt immer konkretere Formen an. Der erste Bauabschnitt der Firma Interboden, dem neuen Grundstückseigner, befindet sich in der finalen Planung. Die Größe, Anzahl und Lage der Gebäude und deren Nutzung werden dabei fixiert.
In der Zeitplanung möchte man bis zum Ende des Jahres das Konzept auch formal abschließen und sich in der Verwaltung die Änderung des bestehenden Bebauungsplans bestätigen lassen.
Der Baubeginn könnte dann bereits im Frühjahr 2018 erfolgen.
Die Nutzung der Gewerbefläche im zweiten Bauabschnitt ist noch immer unklar. Der Wunsch der Siedlungsgemeinschaft, dort einen Nahversorger zu etablieren, wird weiterhin verfolgt und könnte eventuell mit einer Sonderlösung, in Form von Gewerbe im Untergeschoss und Wohnungsbau im Obergeschoss, realisiert werden.
Als offener Diskussionspunkt bleibt die Verkehrsanbindung des neuen Bauabschnittes. Zumindest eine der beiden geplanten Tiefgarageneinfahrten würde nach aktuellem Stand über die Willy-Brandt-Straße angefahren werden.
Auch die Planung des Stadtteilhauses und des angrenzenden Kindergartens nimmt weiter Form an. So soll im nächsten Jugendhilfeausschuss beschlossen werden, dass die Katholische Jugend Agentur (KJA) als Träger für den neuen Kindergarten im Hermann-Löns-Viertel fungieren wird. In drei Gruppen sollen zukünftig ca. 70-80 Kinder betreut werden. Ein Konzeptentwurf der Stadt für den Kindergarten liegt bereits vor. Die Ausplanung obliegt allerdings dem zukünftigen Träger KJA.
Laut Aussage der Stadt Bergisch Gladbach werden die Plätze des neuen Kindergartens den zusätzlichen Bedarf im direkten Umfeld abdecken.
In Kürze wird es einen weiteren Informationstermin mit Bürgerbeteiligung geben. Wer sich über den aktuellen Stand informieren möchte, kann dies hier tun:
Bebauungsplan-nr-1551-die-kleine-mitte/
Gerne nehmen wir weitere Anregungen und Ideen zu diesem Thema auf. Richtet diese bitte per Mail an: info@hermannloensviertel.de
Mit freundlichen Grüßen
Eure Siedlungsgemeinschaft
AE/CH